Amortera eller investera-kalkylator
Jämför förenklat värdet av extra amortering mot att investera samma belopp.
Amortera eller investera-kalkylator
Jämförelse
Investera ger högre värde i modellen
- Investerat slutvärde:
- 519 254 kr
- Amortering + uppskattad räntebesparing:
- 432 000 kr
- Skillnad:
- 87 254 kr
Obs: modellen är förenklad och tar inte hänsyn till risk, skatt eller förändrade räntor över tid.
Så räknas det ut
Kort sagt: Verktyget jämför ett förenklat framtidsvärde av investering med ett förenklat värde av amortering och räntebesparing över samma period.
Formel: Investering simuleras med månadsvis avkastning, medan amortering uppskattas som amorterat belopp plus förenklad räntebesparing.
Exempel: högre förväntad avkastning gynnar investering i modellen, men det sker till priset av högre osäkerhet.
Förklaring och användning
Amortera eller investera-kalkylatorn hjälper dig väga två vanliga användningar av ett överskott mot varandra.
Du anger belopp per månad, bolåneränta, förväntad avkastning och jämförelseperiod. Resultatet visar vilket spår som ger högre värde i modellen.
Det gör verktyget användbart när du vill prioritera mellan lägre skuld och högre finansiellt sparande utan att bygga en hel excelmodell.
Beräkningen är förenklad. Risk, skatt, amorteringskrav, ränteavdrag och faktisk marknadsutveckling ligger utanför modellen och kan ändra slutsatsen i verkligheten.
Exempelsidor
Vanliga frågor
Betyder högre förväntad avkastning alltid att investering är bättre?
Nej, högre förväntad avkastning innebär också högre osäkerhet och risk jämfört med en säker skuldsänkning.
Varför visas amortering som värde?
För att extra amortering både minskar skulden och ger en indirekt räntebesparing över tiden.
Ingår ränteavdrag?
Nej, modellen är förenklad och visar inte exakt nettoeffekt efter skatt.
Vad är verktyget bäst för?
Som ett första beslutsstöd för att förstå storleksordningen mellan två strategier.