PlanerareScenarierJämförelseSparning förberedd

Boendekostnad-kalkylator

Summera månadskostnaden för boende inklusive lån, avgift och drift.

Bygg flera scenarier, jämför alternativ och förbered sparning, export och AI-hjälp utan att lämna verktyget.

Din boendekostnad

16 700 kr / månad

Årskostnad:: 200 400 kr
Bolån/amortering:: 9 500 kr
Avgift/hyra:: 4 200 kr
Drift och övrigt:: 3 000 kr

Fast exempel: 9 500 kr i lån, 4 200 kr i avgift och 3 000 kr i drift ger cirka 16 700 kr/mån.

Smarta Verktyg 2.0

Boendekostnad med jämförelser

Jämför två boenden sida vid sida och använd samma ram för lån, avgift, drift och övriga kostnader.

JämförSparaExportAI-förklaring

Boendebeslut

Bostadsrätt

Lägre drift men tydlig månadsavgift.

Lån/amortering: 9 500 kr
Avgift: 4 200 kr
Drift + övrigt: 3 000 kr

Boendekostnad cirka 16 700 kr/mån

Årskostnad: 200 400 kr
Kvar till sparande: 7 300 kr/mån

Antaganden

Stabil ränta
Ingen större underhållspost medräknad

Känslighet

Räntan är största osäkerheten
Avgiftshöjning slår direkt mot månadsläget

Nästa steg

Jämför mot alternativ bostad
Lägg till sparmål eller renoveringsbudget

Boendebeslut

Villa

Högre drift men mer eget utrymme.

Lån/amortering: 11 800 kr
Avgift/hyra: 0 kr
Drift + övrigt: 6 400 kr

Boendekostnad cirka 18 200 kr/mån

Årskostnad: 218 400 kr
Kvar till sparande: 5 800 kr/mån

Antaganden

El och försäkring högre än i bostadsrätt
Underhåll ej fullt inkluderat

Känslighet

Skillnad mot bostadsrätt: +1 500 kr/mån
Drift och ränta driver största variationen

Nästa steg

Lägg till renoverings- eller elkostnadsscenario
Bedöm om skillnaden matchar nyttan

Så räknas det ut

Kort sagt: Boendekostnaden summeras från lån/amortering, avgift eller hyra samt löpande driftkostnader per månad.

Formel: Boendekostnad per månad = lån/amortering + avgift/hyra + el + försäkring + internet + övrigt.

Exempel: två bostäder med liknande pris kan få helt olika total kostnad när drift och avgifter räknas in.

Förklaring och användning

Boendekostnad-kalkylatorn samlar de vanligaste boendeposterna i en enkel månadsbild så att du ser vad boendet faktiskt kostar.

Du anger bolån eller amortering, avgift eller hyra, el, försäkring, internet och övrigt. Resultatet visas både per månad och per år.

Det gör verktyget användbart för hushållsbudget, flyttbeslut, bankdialog och jämförelse mellan olika boenden.

Modellen är enkel men praktisk. Fastighetsskatt, underhåll, vatten, parkering och andra poster kan behöva läggas till beroende på boendeform.

Exempelsidor

Vanliga frågor

Kan jag använda verktyget både för hyresrätt och bostadsrätt?

Ja, just därför är fältet formulerat som avgift eller hyra.

Var ska amortering ligga?

Lägg den i bolån/amortering-fältet om du vill se hela kassaflödet per månad.

Ingår underhållskostnader för villa?

Inte automatiskt, men du kan lägga dem i övrigt-fältet.

Varför visas också årskostnad?

Det gör det enklare att jämföra boendet mot årsinkomst och andra större ekonomiska beslut.