Summera månadskostnaden för boende inklusive lån, avgift och drift.
Bygg flera scenarier, jämför alternativ och exportera underlag utan att lämna verktyget.
Typiskt användningsläge
Bra när du vill se hela boendets månadskostnad och inte bara en enskild post
räkna in ränta, avgift, drift och andra löpande kostnader tillsammans
jämför olika boenden med samma metod för bättre beslut
använd tillsammans med hushållsbudget för att se verklig kvarvarande marginal
Boendekostnad-kalkylator
Din boendekostnad
16 700 kr / månad
Årskostnad:
200 400 kr
Bolån/amortering:
9 500 kr
Avgift/hyra:
4 200 kr
Drift och övrigt:
3 000 kr
Fast exempel: 9 500 kr i lån, 4 200 kr i avgift och 3 000 kr i drift ger cirka 16 700 kr/mån.
Smarta Verktyg 2.0
Boendekostnad med jämförelser
Jämför två boenden sida vid sida och använd samma ram för lån, avgift, drift och övriga kostnader.
JämförExport
Boendebeslut
Bostadsrätt
Lägre drift men tydlig månadsavgift.
Lån/amortering
9 500 kr
Avgift
4 200 kr
Drift + övrigt
3 000 kr
Boendekostnad cirka 16 700 kr/mån
Årskostnad
200 400 kr
Kvar till sparande
7 300 kr/mån
Antaganden
Stabil ränta
Ingen större underhållspost medräknad
Känslighet
Räntan är största osäkerheten
Avgiftshöjning slår direkt mot månadsläget
Nästa steg
Jämför mot alternativ bostad
Lägg till sparmål eller renoveringsbudget
Boendebeslut
Villa
Högre drift men mer eget utrymme.
Lån/amortering
11 800 kr
Avgift/hyra
0 kr
Drift + övrigt
6 400 kr
Boendekostnad cirka 18 200 kr/mån
Årskostnad
218 400 kr
Kvar till sparande
5 800 kr/mån
Antaganden
El och försäkring högre än i bostadsrätt
Underhåll ej fullt inkluderat
Känslighet
Skillnad mot bostadsrätt: +1 500 kr/mån
Drift och ränta driver största variationen
Nästa steg
Lägg till renoverings- eller elkostnadsscenario
Bedöm om skillnaden matchar nyttan
Metod, uppdatering och källor
Redaktionellt granskad av: Redaktionen på Smarta Verktyg
Senast uppdaterad: 23 mars 2026
Resultatet bygger på de antaganden du matar in om yta, pris, förbrukning eller omfattning och ska användas som ett riktvärde.
Resultatet är vägledande. Kontrollera alltid aktuella villkor, nivåer och regler i officiella källor innan du fattar beslut som påverkar ekonomi, avtal, boende eller hälsa.
Kostnader, regler, byggkrav och energiantaganden kan skilja sig mellan projekt. Använd verktygen som orientering och verifiera mot relevanta originalkällor.
Så räknas det ut
Kort sagt: Boendekostnaden summeras från lån/amortering, avgift eller hyra samt löpande driftkostnader per månad.
Formel: Boendekostnad per månad = lån/amortering + avgift/hyra + el + försäkring + internet + övrigt.
Exempel: två bostäder med liknande pris kan få helt olika total kostnad när drift och avgifter räknas in.
Förklaring och användning
Boendekostnad-kalkylatorn samlar de vanligaste boendeposterna i en enkel månadsbild så att du ser vad boendet faktiskt kostar.
Du anger bolån eller amortering, avgift eller hyra, el, försäkring, internet och övrigt. Resultatet visas både per månad och per år.
Det gör verktyget användbart för hushållsbudget, flyttbeslut, bankdialog och jämförelse mellan olika boenden.
Modellen är enkel men praktisk. Fastighetsskatt, underhåll, vatten, parkering och andra poster kan behöva läggas till beroende på boendeform.
När resultatet hjälper mest
när du vill se boendet som hel kostnadsbild och inte bara fokusera på ränta eller hyra
när du planerar hur mycket hushållet klarar varje månad
när du väger flera boendealternativ mot varandra med samma antaganden
När du bör kontrollera vidare
när föreningsavgifter, drift, renoveringar eller engångskostnader är osäkra
när du behöver beslutsunderlag för köp med bank eller mäklare
när kostnadsbilden påverkas av avtal, energipriser eller lokala avgifter som kan ändras
Så tolkar du resultatet i praktiken
Vanligt scenario är att hushållet vill förstå om ett nytt boende verkligen ryms i vardagen när alla månadsposter räknas ihop.
Det här ska du titta extra på
Den viktigaste siffran är helheten per månad, inte någon enskild post som ränta eller avgift.
Jämför olika boenden med samma metod så att skillnaderna blir rättvisa och begripliga.
Använd gärna resultatet tillsammans med hushållsbudgeten för att se faktisk marginal efter boendet.
Vanliga fallgropar
drift, underhåll, försäkring och föreningsavgift underskattas ofta i tidiga jämförelser
engångskostnader och kommande renoveringar kan göra ett alternativ dyrare än månadsbilden visar
många jämför hyra och köp utan att hålla övriga antaganden konsekventa