Vad har jag råd med för bostad?-kalkylator
Uppskatta bostadspris utifrån månadsbudget, ränta, kontantinsats och avgift.
Vad har jag råd med för bostad?-kalkylator
Vad du ungefär har råd med
3 277 727 kr i ungefärligt bostadspris
- Max låneutrymme:
- 2 827 727 kr
- Kvar till lån/amortering per månad:
- 13 500 kr
Obs: verktyget är förenklat och tar inte hänsyn till bankens KALP, amorteringskrav eller individuella kreditregler.
Så räknas det ut
Kort sagt: Verktyget räknar baklänges från din månadsbudget för lån till ett uppskattat maximalt låneutrymme och lägger sedan till kontantinsatsen.
Formel: Max lån uppskattas från annuitetsformeln utifrån månadsbudget för lån, ränta och löptid. Bostadspris = lån + kontantinsats.
Exempel: högre kontantinsats eller lägre avgift ger större bostadsbudget i modellen.
Förklaring och användning
Vad har jag råd med för bostad?-kalkylatorn hjälper dig få ett första riktvärde på bostadspris utifrån din egen månadsekonomi.
Du anger hur mycket du kan lägga på boendet per månad, ränta, löptid, kontantinsats och avgift eller drift. Resultatet visar ungefärligt låneutrymme och total bostadsbudget.
Det gör verktyget användbart när du vill filtrera Hemnet, förbereda bankmöte eller förstå hur räntan påverkar din köpkraft.
Modellen är avsiktligt förenklad. Banker använder normalt KALP, amorteringskrav, skuldkvot och andra kreditregler som kan ge ett lägre eller högre faktiskt låneutrymme.
Exempelsidor
Vanliga frågor
Är detta samma sak som bankens lånelöfte?
Nej, detta är ett snabbt riktvärde och inte ett kreditbesked.
Varför behöver jag ange avgift eller drift?
För att den delen tar utrymme från vad du kan lägga på själva lånet varje månad.
Ingår amorteringskrav?
Inte explicit i modellen, så använd resultatet försiktigt om du ligger nära bankens gränser.
Kan jag använda verktyget för både hus och lägenhet?
Ja, justera bara avgift eller drift så att den passar boendeformen.