Uthyrning privatbostad-kalkylator
Uppskatta skattepliktig del och skatt vid privatuthyrning.
Uthyrning privatbostad-kalkylator
Skattepliktig del
68 000 kr
- Skattepliktigt underlag:
- 68 000 kr
- Beräknad skatt:
- 20 400 kr
Metod, uppdatering och källor
Redaktionellt granskad av: Redaktionen på Smarta Verktyg
Senast uppdaterad: 23 mars 2026
Beräkningen bygger på dina inmatade värden, schabloner och förenklingar som används för planering och jämförelse.
Resultatet är vägledande. Kontrollera alltid aktuella villkor, nivåer och regler i officiella källor innan du fattar beslut som påverkar ekonomi, avtal, boende eller hälsa.
Källor och vidare läsning
På sidor om skatt, ersättningar, lån och privatekonomi bör du alltid kontrollera aktuella nivåer och regler i officiella källor innan beslut.
Så räknas det ut
Kort sagt: Skattepliktig del beräknas som hyresintäkt minus fasta och extra avdrag; skatt beräknas på återstående belopp.
Formel: Skattepliktig del = max(0, intäkt - avdrag). Skatt = skattepliktig del × skattesats.
Exempel: 120 000 kr - 52 000 kr = 68 000 kr skattepliktigt underlag.
Förklaring och användning
Uthyrning privatbostad-kalkylatorn hjälper dig uppskatta skatt vid privatuthyrning inför deklaration 2026.
Du anger årlig hyresintäkt, fasta avdrag, eventuella extra avdrag och skattesats.
Resultatet visar skattepliktig del och beräknad skatt i kronor.
Reglerna skiljer mellan olika bostads- och upplåtelseformer; modellen är därför ett planeringsstöd.
Exempelsidor
Vanliga frågor
Varför är avdragen separata fält?
Det gör det enklare att jämföra grundavdrag och egna tillägg var för sig.
Kan resultatet bli noll i skatt?
Ja, om intäkten täcks helt av avdragen blir skattepliktig del 0 i modellen.
Ingår alla specialfall?
Nej, komplexa undantag och särskilda regler behöver separat bedömning.
Är detta för deklaration 2026?
Ja, verktyget är utformat som stöd för deklarationssäsongen 2026.